地挂网“黄金土地”城市加盟计划
Golden Land City Alliance 30+
2008-8-11
www.landlist.cn

01加盟说明

亲爱的朋友:

中国土地挂牌网非常欢迎志同道合的伙伴成为我们的城市加盟商，共同开创美好的未来。

地挂网的城市加盟计划 (GLCA30+) 为城市加盟商提供了独一无二的机会。这样的机会是当您从一家全国性土地门户网站获得商标、操作、系统和营销方面支持的同时，拥有从属于您自己的地方门户网站，并获得成就感和利润。我们深信，在我们专业的领导与专业的品牌质量的保证下，加入成为我们的城市加盟商，将为您自己开创出一个不一样的成就人生。

目前，地挂网已开放城市土地运营商的特许经营加盟，30个黄金城市与您一起见证土地价值发现者的激情与力量。

我们真诚期待与您合作！

中国土地挂牌网
www.landlis.cn

02加盟计划指南

一、 地挂网自身优势

1. 网络平台
 网站Alex全球排名月均5000名，房地产土地行业世界排名第一
 斥资近千万收购四大门户网站的土地频道（千龙网、MSN中国、凤凰网、中华网）
 中国最大的土地资讯平台、最活跃的土地交易平台、最丰富的土地市场数据

2. 研究平台
 中国指数研究院（China Index Academy）是整合中国房地产指数系统、搜房研究院、中国别墅指数系统、中国房地产TOP10研究组等研究资源，由国内外几十位专家和多家学术机构共建的全方位服务于中国房地产行业的研究机构，下设华北、华东、华中、华南和西南五个分院。
 中国指数研究院拥有15年的房地产研究、咨询、评估经验，每年举办房地产行业高峰论坛近50场，每月定期出版研究刊物近20种。现已建有10大房地产数据库，调查网络遍布全国75个城市， 服务中国20000家顶级房地产开发企业会员。

3. 客户平台
 中国房地产行业百强企业（万科、中海、保利等）均为中国指数研究院机构的会员单位，地区房地产企业会员近20000家，房地产周边企业会员近2000家。
 中国指数研究院土地研究中心与各级政府主管部门、金融机构（中国工商银行、汇丰银行、摩根斯坦利、花旗银行等）和百余家国内外顶级媒体（中央电视台、人民日报、路透社、大公报、彭博社等）都建立了长期战略合作关系。

4. 搜房家族
 搜房网www.soufun.com
 家天下网www.jiatx.com
 社集网www.sojiji.com

二、 加盟商合作原则

诚信、互利、共赢、公平、成长

三、 成为加盟商的理由

1. 中国企业利用网络营销发掘土地价值的意识急剧加强，但仍处于初级阶段，土地交易一级市场和二级市场越来越活跃，网络营销前景广阔。
 地挂网拥有强大的互联网品牌和流量，为加盟商的业务员销售地挂网各种产品的提供了品牌保障；拥有专业的资深分析师团队，为加盟商的客户提供权威全面的咨询和顾问服务；拥有顶尖的技术创新团队，有效支持加盟商的广告服务和产品研发。
 地挂网拥有针对性极强的客户流：用户从土地市场交易—土地市场资讯—土地市场研究，都是房地产开发企业必须要捕捉的人群；

2. 在当地是唯一网站代表，为其提供提供良好的市场运作环境；
 提供足够大利润空间，甚至可以将地挂网地方加盟城市作为公司唯一业务，也可以确保
公司快速发展；
 加盟商可以通过地挂网地方加盟城市的销售，迅速扩充客户群，为公司其他业务的拓展
打下坚实的基础；

3. 省心的售后服务，凭借地挂网强大的技术力量，保证客户的服务得以实现；
 为加盟商及业务员提供最专业培训，帮助加盟商拓宽业务思路，亦可提高加盟商业务人员
的业务能力；
 地挂网保护加盟商的利益，包括防止其客户流失等；
 地挂网重点推介和奖励积极努力业绩好的企业，并提供更多产品销售的机会。

四、 总网与城市网体系结构

1、 总体规划
建设健康、规范、专业的渠道网络，能给加盟更好的支持，让加盟商更有效的运作。
良好的市场运作环境和利润回馈，促使加盟商不断的开拓市场，赢得更多回报。

2、 渠道网络
加盟区域： 以城市为中心，除北京、上海、深圳、广州4个城市由地挂网在当地的分公司直接管理外，其余各市均建立一家有实力的加盟商。
管理架构： 加盟商为地挂网当地唯一法律授权单位，自主经营权利大于直营城市

五、 各级加盟商申请条件

1、 非常认可地挂网的品牌，认可地挂网发展方式，愿与地挂网共同成长；
2、 有丰富的互联网业务运营经验，有一定的相关行业客户资源；
3、 能够严格遵守地挂网加盟合作协议；
4、 加盟商需要的费用条件：

城市分级：

六、 加盟流程
1、熟悉产品，考察当地市场与渠道人员沟通了解加盟后前景；
2、查看加盟商申请资格，根据自身条件，填写并回传加盟商申请表和相关证件（营业执照和法人身份）；
3、渠道部收到申请表单和资料复印件后，经核实无误再与加盟商沟通实地考察加盟商的资格和条件；
4、沟通考察结果，提出意见和建议。接受则确认加盟任务；
5、渠道部提请上级批准，如批准通过则请与加盟商签署相应协议和任务确认书；
6、将保证金与预付款，汇至地挂网帐户（汇款方式略）并将汇款凭证底联传真至渠道业务部；
7、渠道部收到申请者签署的协议、保证金与预付款汇款凭证传真件后，为其开通加盟商后台，申请完毕。

七、 案例介绍
地挂广州站，营销及内容团队20人左右，其广告收入占全部收入的45%，研究产品收入占全部收入的55%，截止08年8月止年度营销收入超过100万。

八、 盈利模式及效益分析
1. 在线广告：在网站页面发布客户广告及软文；
2. 电子商务：通过地挂网站的网店平台直接销售自己的土地信息（B2B模式）；
3. 数据库产品：查询中国土地交易信息系统（简称：搜地帮™）的海量数据，包括一级和二级土地数据
4. 研究与咨询：定期出版《中国土地市场报告》月报、季报、年报，并提供战略咨询服务。
5. 土地投融资论坛：通过地挂网站召集并组织线下会员活动；参加中国指数研究院每年超过50场高峰论坛。

加盟商能够通过地挂网站的平台迅速将自己的产品及服务发布到网络上并广泛传播；同时对于企业用户来说能够完整掌握一个独立的第三方土地平台，最大化发掘整合土地价值。

九、 加盟商培训及支持
帮助加盟商在最短时间内将加盟分站建设成为当地最具影响力的房地产行业网络媒体之一；
1.专业固定培训团队，五一、十一两大房地产行业黄金季节前及年底预定次年广告前的固定培训，固定专职支援人员随时支持；
2.每年年底选取优秀加盟商参加中国指数研究院举办的房地产业界年会；
3.专业SEO工程师进行搜索引擎优化，迅速提高加盟分站在搜索引擎中的排名；
4.强大技术团队及优良硬件设施保障网站顺利运行；
5.由多年经验的资深行业编辑进行内容培训；
6.由多年经验的资深营销代表进行营销培训；
7.根据IP分析，当地访问者输入www.landlist.cn网址直接跳转至当地分站，使分站加盟伊始即拥有不菲流量，可以直接开展营销活动。

十、 加盟商培训及支持

帮助加盟商在最短时间内将加盟分站建设成为当地最具影响力的房地产行业网络媒体之一；
1.专业固定培训团队，五一、十一两大房地产行业黄金季节前及年底预定次年广告前的固定培训，固定专职支援人员随时支持；

2.每年年底选取优秀加盟商参加中国指数研究院举办的房地产业界年会；

3.专业SEO工程师进行搜索引擎优化，迅速提高加盟分站在搜索引擎中的排名；

4.强大技术团队及优良硬件设施保障网站顺利运行；

5.由多年经验的资深行业编辑进行内容培训；

6.由多年经验的资深营销代表进行营销培训；

7.根据IP分析，当地访问者输入www.landlist.cn网址直接跳转至当地分站，使分站加盟伊始即拥有不菲流量，可以直接开展营销活动。