据大连市国土资源和房屋局相关负责人透露，该地块挂牌价逾49亿元，这是09年土地市场迄今为止出现的最高挂牌价。按照规划建筑面积122.6万平方米计算，该地块楼面价格将超过4000元/平方米。
    该地块位于中山区东港西侧，濒临黄海，适合建设港口和打造以港口为支撑点的商业圈；大连东部沿海环境优美、气候宜人，适合居住和旅游。该宗地既能建设港口、建造交通枢纽，又能建设商业、旅馆业，此外还有一部份公建式公寓。这宗地块对于打造大连东部地区以大连港为中心的商贸中心具有重要意义。